Emprunter librement grâce au prêt adaptés aux retraités

Un sénior est bien souvent considéré comme étant un emprunteur fiable pour un organisme prêteur, et ce pour plusieurs raisons : 

- les retraités bénéficient de revenus stables et ont l'assurance de toucher une pension jusqu'à la fin de leur vie, ce qui simplifie l’obtention d’un prêt,

- plus de 75% des séniors sont propriétaires de leur résidence principale et ont terminé de rembourser leur prêt immobilier, ce qui leur permet d'avoir une bonne capacité d'emprunt afin de souscrire un prêt. 

- leur patrimoine peut servir de garantie à un prêt. 

- l'assurance emprunteur est optionnelle pour un crédit à la consommation. Cette dernière représente un coût important pour un senior, car plus ce dernier est âgé, plus le risque de problème de santé est important, et plus le montant de l’assurance emprunteur augmente. Afin d’identifier et d’évaluer les risques, les banques vous remettent un questionnaire de santé. Sachez que vous n’êtes pas obligés de souscrire le contrat groupe de la banque, mais vous pouvez faire appel à une compagnie d’assurance extérieure. C’est ce que l’on appelle “la délégation d’assurance emprunteur”.

Les capacités d'endettement et de remboursement doivent naturellement être respectées afin d’obtenir un prêt. Concrètement, votre taux d’endettement ne peut dépasser 35 % de vos revenus nets si vous souhaitez souscrire un crédit Si vous percevez des revenus autres que votre pension de retraite, notamment ceux liés à des investissements locatifs, n’oubliez pas de joindre les justificatifs à votre dossier.  

En cas de refus de souscription d'une assurance, l'emprunteur doit s’assurer de disposer de garanties suffisantes. Les banques peuvent ainsi vous proposer d’hypothéquer un bien (patrimoine immobilier) ou de nantir un produit financier (contrat d’assurance-vie, PEA¹…).