Souscrire un prêt travaux pour financer un ravalement de façade
Vous songez à effectuer une demande de prêt travaux pour un ravalement de façade ? Pour concrétiser votre projet, vous devez vous assurer de respecter quelques étapes indispensables. Floa vous accompagne.
Ravalement de façade : en quoi ça consiste ?
Le ravalement de façade n’est autre que la restauration des murs extérieurs d’un habitat. Le terme s’applique aussi bien à une maison individuelle qu’à une façade en copropriété. En tant que propriétaire, vous pouvez décider de faire appel à un artisan pour réaliser ces travaux si vous estimez que la façade de votre logement est trop abîmée ou s’est dégradée avec le temps.
Le ravalement de façade peut avoir plusieurs objectifs :
- L’amélioration esthétique de l’immeuble : avec le temps, les façades sont soumises à l’usure et à la pollution. Des traces noires et des salissures plus ou moins marquées peuvent apparaître. Parfois, la remise en état est souhaitée après un acte de vandalisme, comme des graffitis.
- L’optimisation de l’isolation : l’autre avantage du ravalement de façade est qu’il contribue à améliorer les travaux d'isolation thermique et phonique du logement. En choisissant un revêtement ou une peinture isolante, il est possible d’agir sur ces deux composantes pour réaliser des économies d'énergie.
- L’assainissement de l’habitat : en cas de fissures profondes, les murs n’assurent plus leur fonction protectrice. L’humidité peut s’infiltrer plus facilement et, à terme, causer l’apparition de moisissures dans votre intérieur.
Le ravalement des murs par l'extérieur s’affirme donc comme un véritable traitement. Il est effectué en plusieurs étapes. La façade est nettoyée au préalable, voire décapée en cas de taches très incrustées. Pour éliminer des tags, les professionnels peuvent procéder à un décapage ou à un gommage, en fonction de la fragilité des matériaux. Puis l’application d’un enduit permet de reboucher les trous et fissures tout en améliorant l’accroche du revêtement. La peinture est ensuite posée en plusieurs couches successives, pour une tenue optimale et plus durable.
Il est conseillé de réaliser un ravalement de façade tous les dix ans. Il s’agit même d’une obligation légale dans certaines communes depuis le 1er janvier 2017 pour renforcer la transition énergétique. Vérifiez si vous êtes concerné en consultant l’arrêté préfectoral correspondant.
Combien coûte une prestation de ravalement de façade ?
Le ravalement d’une façade est une opération délicate qui doit être absolument réalisée par un professionnel, pour des raisons d’efficacité et de sécurité. Avant de se lancer dans ces travaux de grande envergure, il vaut mieux avoir une idée précise des frais à engager. Les prix varient en fonction de différents paramètres :
- L’état de la façade : si celle-ci nécessite un traitement liminaire ou une protection du bâtiment contre les intempéries, le coût sera nécessairement plus élevé.
- Les matériaux qui constituent les murs de la façade : la brique ou le marbre sont particulièrement fragiles et nécessitent une approche plus délicate et des équipements spécifiques.
- Le type de ravalement désiré : un simple nettoyage peut suffire, mais des travaux d’isolation thermique avec la pose de peinture isolante engendrent des frais supplémentaires.
- L’expertise du professionnel : chaque artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est libre d’appliquer ses propres tarifs, en fonction de son expérience et de sa réputation.
Si un ravalement de façade représente un budget conséquent, il existe quelques astuces pour bénéficier de tarifs plus avantageux.
Demandez toujours un diagnostic à un professionnel indépendant avant de vous lancer dans les travaux. Cette analyse permettra de déterminer les travaux réellement utiles en fonction de l’état des murs extérieurs et des risques d’infiltrations. N’acceptez pas le premier devis reçu : en comparant les prix proposés par plusieurs artisans, vous pourrez trouver le tarif le plus adapté à votre situation financière. D’autre part, vous bénéficiez peut-être d'une aide financière ou d'un taux de TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) réduit, en fonction de votre situation et des conditions de ressources.
Si un ravalement de façade représente un budget conséquent, il existe quelques astuces pour bénéficier de tarifs plus avantageux.
Demandez toujours un diagnostic à un professionnel indépendant avant de vous lancer dans les travaux. Cette analyse permettra de déterminer les travaux réellement utiles en fonction de l’état des murs extérieurs. N’acceptez pas le premier devis reçu : en comparant les prix proposés par plusieurs artisans, vous accéderez aux tarifs les plus intéressants du marché. D’autre part, vous êtes peut-être éligible à certaines aides, en fonction de votre situation financière.
Financez le ravalement de façade de votre domicile grâce au prêt travaux
Comme nous l’avons vu, le ravalement d'une façade en copropriété fait partie des chantiers les plus onéreux de la rénovation. Il est d’ailleurs impératif de faire appel à une entreprise spécialisée pour piloter la main d'œuvre. La souscription d’un crédit travaux s’avère donc indispensable pour de nombreux propriétaires occupants. Vous avez le choix entre différents types de prêts, dont le prêt personnel si le montant de l'opération est inférieur à 14 990 euros. Ce dispositif permet notamment de financer vos travaux d'isolation thermique pour viser des économies d'énergie durables. Vous voulez connaître votre éligibilité auprès de notre établissement bancaire ? Quelques minutes suffisent pour simuler votre dossier de A à Z : remplissez le formulaire et téléchargez vos justificatifs pour recevoir une réponse de principe immédiate sous 24 heures maximum.
FAQ
Différents types de prêts permettent de financer ce projet. Selon le budget, vous pouvez solliciter un prêt personnel ou un crédit travaux.
Pour une façade en copropriété, le syndic peut proposer un emprunt collectif pour financer les travaux sur les parties communes. Les montants de la prime et les aides collectives sont alors répartis entre les copropriétaires selon leurs tantièmes.
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Floa, en partenariat avec Cetelem, vous propose de souscrire un prêt personnel : faites une simulation gratuite et sans engagement sur la page prêt personnel de notre partenaire Cetelem :
- remplissez le formulaire en ligne
- déposez vos justificatifs en ligne ;
- signez électroniquement votre contrat.
Aucun apport financier n'est nécessaire pour demander un prêt personnel de Floa associée à son partenaire Cetelem.
- Le Prêt Auto (achat neuf ou d'occasion, réparation ou rénovation) = Prêt personnel Auto
- Le Prêt Moto (achat neuf ou d'occasion, réparation ou rénovation)
- Le Prêt Travaux et Décoration (Rénovation, décoration, Toiture) = Prêt personnel Travaux
- Le Prêt Camping-car (achat neuf ou d'occasion, réparation ou rénovation)
- Le Crédit Loisirs (véhicule de loisirs, sport extrême, collection d'oeuvres d'art)
- Le Prêt Voyage (partir en vacances, financer une destination lointaine)
- Le Prêt Bateau (jet-ski, voilier, catamaran)
- Le Crédit Mariage (Traiteur, Animation, Lieux de réception)
- Le Prêt Economie d'énergie (Isolation, Panneaux solaire, Changement des ouvertures) = Prêt personnel Travaux éco-responsables (Rénovation énergétique)
- Le crédit à la consommation (événement familial, informatique, trésorerie, etc...)
- Le prêt personnel Mobilité durable (pour les véhicules hybrides rechargeables électriques)
La calculette de crédit de Floa - ou simulateur de crédit - est un outil gratuit et accessible directement en ligne sur le site Internet de Floa. Elle vous permet de faire une simulation pour un crédit renouvelable selon votre situation et d'avoir une première estimation de la durée, des mensualités à rembourser à ces conditions. C'est sans engagement et bien pratique pour se projeter.